房源介紹奧地利首都維也納被譽(yù)為世界音樂(lè)之都，城市一步一景，建筑美輪美奐，極富浪漫古典的人文氣息。僅2016年上半年游客過(guò)夜次數(shù)即突破660萬(wàn)次，比去年同期增長(zhǎng)4.9%，市內(nèi)酒店具有極高的投資價(jià)值。睿德米樂(lè)北京公司現(xiàn)代理位于維也納市區(qū)的兩處優(yōu)質(zhì)四星級(jí)酒店正火熱出售中! 目前運(yùn)營(yíng)商戶(hù)為Ramada四星級(jí)連鎖酒店，地產(chǎn)出售附帶該酒店10年租賃合同。收益穩(wěn)健，回報(bào)高！Ramada酒店位于維也納第21區(qū)--弗洛瑞德多夫區(qū)，弗雷塔克街(Freytaggasse)25-27號(hào)，郵編1210。該酒店建于2011年，屬于四星級(jí)酒店，樓高六層，使用面積為6700 m2 ，房間共106間，平均面積為33 m2，所有房型均為帶有小廚房的雙人標(biāo)準(zhǔn)間。地下停車(chē)場(chǎng)25個(gè)。交易主體所在地塊編號(hào)為80/1，在弗洛瑞德多夫區(qū)土地清冊(cè)上編號(hào)為27號(hào)，登記面積1566m2 。根據(jù)維也納市政部門(mén)第21條-“城市規(guī)劃和土地使用”-規(guī)定，該地塊被劃分為W III g,即：住宅用地，建筑等級(jí)3，未劃分建設(shè)設(shè)計(jì)和花園。該地塊限高16米目前已全部利用，屋脊高度可追加至20.5米，但樓翼深度有限。其凈租金為每年92.9萬(wàn)歐元，售價(jià)為1935萬(wàn)歐元。