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如今在二手房市場交易過程中，不管是在中國還是雅典其中都是存在陷阱的，而且很容易讓購房者的合法權益得不到保障。那么移民雅典購買二手房的話，其主要在購買投資二手房的話，在雅典二手房地市場有哪些風險可以規避呢？和要注意呢？

要注意是第一點在雅典其繳完契稅更名過戶并不代表是其房屋完成交易。在雅典是繳納契稅只是履行公民納稅義務，只有房產登記過戶還是算完成交易。第二點在雅典，很多人也是選擇貸款投資購買二手房，其雅典賣房人在收到部分購房款后，配合買房人辦理房產更名過戶，待房產登記到買房人名下后，再行申請貸款，一般正常情況下是沒有風險。但如果不具備貸款條件的話，其二手房購買會影響投資，同樣的也是會對自身信用造成不良影響。因此在雅典購買投資二手房時候，首先要了解自己具不具備其貸款條件。第三點，必須注意在雅典購買二手房，一般人對于雅典不熟悉的話，都會找到中國或當地的房產中介，但是如果要是其中介是黑中介的話，會房財兩空，所以投資二手房時，最好是要找信用資質最好的房產中介，或者是先通過其購房網站和論壇等等來了解其雅典二手房情況。

最后一點是在雅典投資二手房要注意其房產是否會有虧本和行情走勢，不要盲目跟風投資，以防會虧本和收益降低給自己投資得不償失。