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德國房價無法制止上漲的真實原因

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/29

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眾所周知,在如今的歐洲房產市場當中,德國的房價一直以來都是一個相對來說比較穩定的國家。尤其是在過去的幾十年時間當中,由于政府的調控政策的出現,德國的房價卻是基本沒有出現上漲的。但是,到了現在德國的房價已經出現了無法制止的上漲情況。那么,在如今的德國房產市場當中,房價上漲無法制止的原因是什么呢?

第一、德國國民收入上漲之后,很多人購買了的房產,想要出售的時候,都想要賣出一個更好的價格。所以,雖然說德國政府一直都在控制德國的房產市場的價格情況,但是在市場的壓力之下,上漲也是很正常的事情。

第二、德國國民對房產的需求逐漸加大,在過去的幾十年當中,由于人口,住房習慣等多方面的原因,德國的房價還能夠控制。但是,在最近幾年時間當中,由于德國國民對于房產市場的需求逐漸增高的原因,房價的上漲,就已經很難控制了。

第三、來自海外的資金壓力,因為在當今,想要到海外國家當中投資房產的人,越來越多。自然也就有了很多人,前往德國投資房產。雖然,由于政府的調控,很多投資者鎩羽而歸。但是,在投資者的數量,真正的多到一定程度。對德國造成的資金壓力越來越大之后,德國的房價已經很難控制了。到如今,隨著政府經濟的拮據開放了投資移民之后,房產價格自然更難控制了。

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