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希臘買房產權最后歸誰所有

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/29

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希臘的房地產產權是比較復雜的,下面我們就通過一篇文章來了解一下。

在希臘的住宅產權形式多余,有獨立屋、半獨立屋、聯排屋、公寓以及共渡公寓。

獨立屋的產權指的是房主擁有獨立的土地,包括土地范圍內一切,不管是地上還是地下;半獨立屋指的是有一面墻和其它公寓是公用的,半獨立屋的產權和獨立屋完全一樣;聯排屋的產權指的是土地上的排屋,地上物以及地下的物質都歸房主所有;共渡公寓的產權指的是每戶住宅都擁有一定的比例產權,可以分割住宅單元,擁有一定范圍內的所有地上地下的物質;公寓的產權指的是住戶擁有獨立的土地。

希臘對于本國的房產有著嚴格的規定,不論你是誰,如果你沒有經過合法的程序,就不可以對別人的房產使用權利或加以限制。

只要在希臘購買房產,不論時間過去多久,產權都歸房主所有,除非房主經過相關的法律程序主動放棄產權。 

如果你在希臘購買房產,非常建議你購買產權保險。如果你沒有足夠的經濟能力買房子,去銀行貸款的話,銀行人員也會建議你買房產權保險,房產保險也分為好幾種,銀行一般建議你買基本險,可以在合理的范圍內提高保險的額度。購買房產保險主要是為了防止投資者買了“不干凈“的房產,影響房子的升值價值, 這時候,產權保險公司就會根據合約來賠償損失。

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