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瑞士是個(gè)有著神奇魅力的國(guó)家，這個(gè)國(guó)家有著聰慧的系統(tǒng)和政策，瑞士的房地產(chǎn)在全世界都有著與眾不同之處。這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高和租房系統(tǒng)發(fā)達(dá)的影響下，瑞士人熱衷消費(fèi)而并不熱衷于買房，但購(gòu)置房產(chǎn)，投資房產(chǎn)也是瑞士人和許多的投資者心里的一個(gè)小愿望。許多海外投資者都稱購(gòu)買瑞士的房產(chǎn)是他們的第一選擇，下面我們就一起來分析下原因。

1. 房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)是永恒的話題，瑞士的房?jī)r(jià)一直居高不下的緩慢的增長(zhǎng)著，將瑞士和周圍的其他歐洲國(guó)家進(jìn)行比較，房?jī)r(jià)至少要高出一倍。但是瑞士地方不大，森林等自然面的也比較多，允許蓋房子的區(qū)域也越來越少，所以供不應(yīng)求的現(xiàn)象就給投資者提供了一個(gè)投資機(jī)會(huì)。

2. 購(gòu)買的便利。外國(guó)人在瑞士買房子要有工作居留許可證，短期的不能買房，但度假勝地的房產(chǎn)是可以購(gòu)買和投資的，但需申領(lǐng)專門的許可證，在旅游旺季可以進(jìn)行短期出租，瑞士房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)暴漲，瑞士的房產(chǎn)制度非常合理。

3. 永久的產(chǎn)權(quán)和高質(zhì)量。這一點(diǎn)深受投資者的青睞。瑞士的產(chǎn)權(quán)是永久的，而且房子質(zhì)量好，房屋的維持時(shí)間長(zhǎng)，性價(jià)比高。而且瑞士各州的遺產(chǎn)稅低，有的甚至沒有，所以房子很容易傳承。

4. 貸款與利率低。瑞士買房的人幾乎都貸款購(gòu)買，主要是因?yàn)檫�貸需要的錢是免稅的，可以用很長(zhǎng)的時(shí)間慢慢還，壓力小。

5.精裝修。瑞士的房子都是精裝修的。根據(jù)提供的預(yù)算冊(cè)子，自主選擇顏色與款式。

6. 出租率高。瑞士的租房市場(chǎng)是一房難求的，優(yōu)質(zhì)的房子可能會(huì)有幾個(gè)人爭(zhēng)著租的現(xiàn)象，對(duì)于想要長(zhǎng)期投資的購(gòu)房者來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

7.商業(yè)地產(chǎn)好處多。投資者購(gòu)置商業(yè)地產(chǎn)不需申請(qǐng)?zhí)厥庠S可。受到的限制少。