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瑞典一直被稱為歐洲最為穩定的經濟體，而對文化經濟的追求使得房地產項目一直不為市場所青睞，但是近年來瑞典的房地產市場形勢卻十分嚴峻，移民的購房投資、本地居民的住房需求都加劇了供需缺口，這些原因都推高了瑞典房地產市場價格，新建房地產項目也抵不過居民的實際需求，使得瑞典房價直逼英國倫敦市中心的水平。

供需關系的不平衡卻使得越來越多的瑞典居民熱衷于房地產的買賣投資，銀行業樂于向購房者提供貸款，而高失業率的出現也沒能阻止瑞典房產市場的活躍能動性。這一現象的出現跟美國次貸危機脫不了干系，瑞典作為受這次金融危機影響較小的歐洲國家，在這一時期吸引了大批海外投資者的目光，也為后來的房價飆升、供需關系緊張埋下了定時炸彈。太多失業人群選擇背負高昂的債務，將借款投資于房產，而瘋狂的價格變化也沒有影響投資者盲目的熱情。當然，以瑞典首都斯德哥爾摩為例，信貸成本十分低廉，利率趨近于0，政府的管制程度較低，都讓瘋狂的瑞典房產市場保持著長期的活躍能動性，并持續走高。

根據瑞典房產協會的預測，斯德哥爾摩的人口將在2030較當下增長近60萬，但是放眼當下，斯德哥爾摩的住房供給已經存在著11萬套的巨大缺口。瑞典中央銀行的低利率、市民投資者的高熱情、市民對住房的強烈需求都使得這樣的市場能動性活躍程度持續走高，這對瑞典的經濟發展無疑是巨大的阻礙。