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德國是一個工業化非常發達的國家，德國在很多人的心目中都是理想的移民所在地，因為經濟發達的國家，不管是哪一個行業都是很出類拔萃的，比如德國教育就是全世界公認的，尤其是德國公立大學免學費，很少有像德國教育這么優惠的政策國家了，所以說德國是海外留學生最多的國家之一，只要你能繳納注冊費用就可以，可見德國是一個很不錯的國家。

近年來德國對于海外移民者的政策還放寬了很多，所以越來越多的投資者前往德國進行購房，德國有很多房產類型，最吸金的房產類型就是海景房，因為每年前往德國度假的人都有很多，德國有很多人文景觀，都是非常美麗的地方，所以游客有很多，投資海景房可以租給游客，賺取租金，而且這些景區不管多少年都不會改變，都代表了德國的文化景觀，所以說德國的海景房升值空間是非常大的。

很多人覺得學區房很受歡迎，其實在德國是不存在這樣現象的，德國有很多大學，不存在好大學和不好的大學，只要選擇一個適合自己的專業就可以，德國人重視教育，但是不會盲目的給孩子選擇大學，所以說學區房在德國不是很受歡迎。德國還有很多高檔公寓也是可以進行投資的，都是有很好的發展空間，不過最受歡迎的還是海景房，價格比較高，一段時間內就可以增值很多，賺取高額的回報。