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相信大家都了解德國(guó)老齡化嚴(yán)重，在德國(guó)他們的房子基本上都是大齡房屋，新的樓盤十分少。在德國(guó)大部分人都喜歡選擇二手房來(lái)購(gòu)買，二手房在德國(guó)到底有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

二手房比起新房?jī)?yōu)勢(shì)有很多，首要的就是二手房的交通要比新房的交通便利，因?yàn)榇蟛糠值男路慷紩?huì)修在郊區(qū)附近，二手房大部分占的地區(qū)都是在市中心城區(qū)這些地方。因?yàn)榈聡?guó)房屋都是永久制的不存在拆遷的這一說(shuō)法，德國(guó)的大部分房屋都是年齡非常大的，但是德國(guó)的房屋不像國(guó)內(nèi)那樣住幾十年就變成了危房的樣子，德國(guó)的房屋都特別的結(jié)實(shí)，所以大部分人都喜歡購(gòu)買二手房。而且在德國(guó)新樓盤肯定也是非常好的，價(jià)格肯定也是比二手房相對(duì)要高一些，但是二手房不僅占據(jù)了便利的交通附近也有特別多購(gòu)物商城，完全可以滿足人們的基本需求，在此方面新房就要比二手房要差很多。在物業(yè)方面二手房的物業(yè)大多都會(huì)是成熟的物業(yè)，而新房都是那種大牌公司服務(wù)態(tài)度就相對(duì)來(lái)說(shuō)比較差。

在這么多方面來(lái)說(shuō)，在德國(guó)我們寧可購(gòu)買二手房也不愿意購(gòu)買新房，二手房占據(jù)優(yōu)越的地理位置，擁有便利的交通網(wǎng)，在戶型方面二手房和新房也是不相上下。二手房和新房相同點(diǎn)多但是二手房占據(jù)的優(yōu)勢(shì)足足比新房多一大半所以在選擇二手房和新房的方面，在德國(guó)還是二手房所受的青睞比新房多。