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很多家長為了孩子的學習，近乎瘋狂的搶購學區房，這一現象存在于世界各地，樓市起伏在近年來還是比較大的，但是無論房價如何變化，學區房的價格始終在攀升，房地產市場受挫時，學區房不見降價，而當房地產市場回暖時，學區房又領跑漲價前列，如果房地產市場火爆時，學區房就可以說奇貨可居了。

大學學區房是很多人都爭相投資的對象，尤其是在外留學的留學生，很多家長認為與其把租房的錢裝進房東的口袋，還不如自己購置學區房進行出租，從而獲得利潤。所以這就是一個能夠獲得高額回報的辦法。在房產的類型選擇這方面，也很值得注意，尤其是在大學周圍的學區房，房屋使用面積越大，未來人們對于這類房產的需求就會越大，那么就會有更多潛在的租客的存在。這就從這個方面使得學區房的投資獲得高回報。

房產的安全保障方面，也很直接的影響這學區房的出租以及出售，這是不能忽略的問題。其次，房屋布局也可以做一些打算，例如將客廳改為一個臥室，那么就能夠增加一份租金收入。大家都知道，大學生都有很長的假期，尤其是寒暑假，那么如果租期在放假時就結束了，就可以利用這段時間，對房屋進行深沉次的維修以及護理。房東保險也是不得不注意到的，無論如何，多一份保障總是好的。