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無論是在中國還是國外，地契都是極為重要的。那么在葡萄牙，你知道怎么樣才能獲取地契嗎？畢竟任何一個國家對地契的審核都是極其嚴格的，這并不是一個小事，不是嗎？所以，在葡萄牙，地契的獲取是極其麻煩和嚴格的。這點，親愛的，是一定要有心理準備的。與中國相比，它只會更麻煩。

簡單來說，在葡萄牙獲取地契的條件有三個：“使用許可”、“建筑許可”和“稅務許可”。三者缺一不可。葡萄牙的房屋“使用許可證”是每一處在售房產(chǎn)的必要文件，類似我國銷售許可之類的證件。而且根據(jù)葡萄牙的民法規(guī)定，房產(chǎn)必須獲得“使用許可證”才可合法出售。向葡萄牙有關部門提供提交申請的過程中，并且賣房能夠提供已申請“使用許可”的官方證明，則“建筑許可”也可代替“使用許可”的功效。只不過，葡萄牙政府在這方面審核時極其嚴格的。“稅務證”則是簡單的稅務證明。當然，這個也是非常重要的。值得注意的是，國內(nèi)有人貪圖便宜和方便，購買沒有“使用許可”或“建筑許可”的房產(chǎn)，最后導致一系列問題，無法解決。

所以，在葡萄牙購買房產(chǎn)時，除了要在乎房子的地理位置以及房產(chǎn)本身條件外，還要注意是否有“使用許可”、“建筑許可”和“稅務許可”這三個至關重要的證明。