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英國的房價一直呈現(xiàn)出上升的趨勢，對于房地產(chǎn)投資者而言是一個機遇，但是也是一次挑戰(zhàn)。房價的上升使得房產(chǎn)的升值潛力進一步擴大，但是人們對于購買房產(chǎn)也更加的謹慎，很多人不再頻繁的進行的搬遷，而是選擇對房子進行重新的裝修，以增加房產(chǎn)的價值。但是對于更多的靠近英國海岸的房產(chǎn)而言，只是簡單的對房子進行裝修并不能夠給房產(chǎn)帶來價值的提升。

根據(jù)英國著名的房地產(chǎn)研究機構(gòu)的數(shù)據(jù)表明，靠近海邊的房產(chǎn)的升值所需要考慮的因素很多，絕對不是簡單的翻新就能夠增加房子的價值，有時候還會適得其反，使得房子的價值下降。那么如何才能夠更好的提升海邊房產(chǎn)的價值呢?

首先自然是要深入到市場之中，了解市場的主要需求，然后根據(jù)市場的需求對房子進行改造，迎合市場購房者的心理需求，才能夠增加購房者的購買欲望。海邊的房子主要的需求者就是來度假或者休閑的顧客。他們會比較注重房子的舒適度，而且海邊畢竟是與市區(qū)有些距離，因此房子的各項設(shè)施設(shè)備要一應(yīng)俱全。

市場是一個自由競爭的平臺，在對房子進行改造的時候，還要時刻注意競爭對手的情況。因為在同一個區(qū)域的房產(chǎn)，價值差別不會太大，吸引力也差不多。在改造的時候要與周圍的環(huán)境相結(jié)合，但是也要突出房子的特色。在定價方面也要考慮周邊房產(chǎn)的價格，只有賣出去的房子才能夠產(chǎn)生利潤，因此必須要制定一個合理的價格。