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中所周知，在德國政府并不是將房產(chǎn)作為經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)存在的。甚至，在德國的大多數(shù)地方，政府都將住房當作是一種福利的形式存在。所以，我們才會發(fā)現(xiàn)，無論是歐洲金融危機到來，各國房地產(chǎn)泡沫破裂的時候，還是在世界各地房價都不斷上漲，無論是德國還是其他歐洲國家的人均收入都成倍增長知乎的今天，德國的房價始終都處于一個相對穩(wěn)定的地位。總體來說就是在德國，房地產(chǎn)幾乎不會對經(jīng)濟造成任何影響。

相信有很多準備海外移民的朋友，在了解到上面這些資料之后，都準備前往德國移民了。既然準備移民了自然就要買房。那么，我們在德國買房的時候需要注意一些什么東西呢?下面我們就一起去看看在德國買房的時候的一些注意事項吧。

1，在德國買房的時候你會發(fā)現(xiàn)，有些房產(chǎn)是永久產(chǎn)權，而有的房產(chǎn)則是只有使用權。相對來說只有使用權的房產(chǎn)是要比擁有永久產(chǎn)權的房產(chǎn)便宜很多的，具體怎么選擇還是看你自己。

2，當我們買二手房的時候，一定要了解清楚里面是否有租戶存在，如果有要清楚租戶搬家的時間，不然我們買房之后也只能當一個房東，自己不能住進去。

3，買二手房的時候，我們需要了解清楚的還有房屋的維修費用和存款額度，比較二手房需要維修是很正常的，如果存款額度不夠，則需要業(yè)主來補全費用的。還有就是如果對房產(chǎn)質(zhì)量存在疑問最好請專家鑒定。