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這次以葡萄牙為代表的歐洲國家相繼推出購房移民政策，也因此吸引不少中國投資人去葡萄牙開始購房拿簽證。然而在投資人考察房源的過程中，相信有不少人都會有疑問。那么在葡萄牙開始選房的過程種最好要注意必須得考量房產和對比房產等等，這樣就能更好地維護自己的利益。

首先投資現樓的話，最好要注意以下幾點。比如說第一點是要注意房產實際面積。畢竟在葡萄牙買房建筑面積與使用面積的計算是比較重要的。而且在葡萄牙購置房產的時候，同樣的一定要看清楚其房產面積組成的細節要求等等。其次就是要注意房產所處地段。因為判斷一個房產好壞的話，不說房子面積如何，其房產所處地段才是關鍵。一般其地段主要包括周邊配套設施等等，比如說其地域最好是離學校和醫院距離如何，畢竟這里還是需要從生活便利和交通便捷等方面需要考慮的。第三個就是需要注意房產出租等方面的規定，畢竟不少中國投資者不管是生活還是工作都不會長期居住，所以他們一般都是選擇出租。

所以還是需要去了解葡萄牙房屋出租有哪些方面的規定？一般來說在葡萄牙，其房屋租賃有很多復雜的規定，所以這里的房東不可以擅自推翻或修改合同，也不能違背政府規定亂漲房租。所以說該國家的的租房市場相對比較穩定，而且波動也小。其次就是還是需要注意期樓與現樓的區別。也因此說最好投資現樓比較好。