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國內(nèi)人們買房子都會(huì)精挑細(xì)選，畢竟是自己準(zhǔn)備長(zhǎng)期居住的地方，所以說對(duì)于很多人來說都不可以馬虎的，中國的房產(chǎn)基本都是新房和二手房，新房手續(xù)少，同時(shí)隱形消費(fèi)也比較少，二手房問題比較多，不過買房子只要是好的地理位置就可以有很好的發(fā)展，那么意大利購房的話跟國內(nèi)房產(chǎn)有何不同?

對(duì)于很多人來說中國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上跟意大利有很大的不同，大家都知道中國房屋產(chǎn)權(quán)是70年，而在意大利房屋產(chǎn)權(quán)是永久所有，意味著意大利你買房子后可以世代相傳，一直居住下去，每年按時(shí)繳納一些稅費(fèi)就可以，意大利的新房基本都是裝修過的，不像咱們國內(nèi)新房都是毛坯房，都需要自己裝修，所以說意大利房產(chǎn)比較方便，購房后直接就可以居住，中國房產(chǎn)就需要自己裝修。

還有就是住宅的面積問題，意大利按照房屋的實(shí)際平數(shù)來劃分，沒有像國內(nèi)那樣的公攤面積，意大利購房的很多地下室和陽臺(tái)等都是開發(fā)商贈(zèng)送的，國內(nèi)基本不是算在房屋面積內(nèi)部的，同時(shí)意大利的開發(fā)商建造樓的時(shí)候都會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，信譽(yù)度比較好，國內(nèi)的開發(fā)商基本都是自己的利益為重，有很多時(shí)候都讓下面偷工減料，根本不管房屋的質(zhì)量怎么樣，所以說經(jīng)常出現(xiàn)房屋漏水墻體脫落的現(xiàn)象，有一定的關(guān)系，意大利很多百年老房到現(xiàn)在都完好無損。