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科隆是德國最具有發(fā)展力的城市之一，科隆現(xiàn)在成為新一批的投資移民熱點(diǎn)城市，德國科隆購房有哪些流程和國內(nèi)是否一樣，在德國可可能租房應(yīng)該注意些什么？在科隆可買房產(chǎn)，但是整體的購房流程還是依照整個(gè)德國的大背景而言，只是有一些細(xì)微的改變。德國人屬于嚴(yán)謹(jǐn)著稱在德國購房第一步：就是應(yīng)該去德國的各大公證機(jī)構(gòu)對您所要購買的房子進(jìn)行一定的公證，這種公證是必不可少的，一般對于這個(gè)房產(chǎn)的過去以及房產(chǎn)升值的情況，工作機(jī)構(gòu)都會(huì)給出一個(gè)合理的數(shù)據(jù)。德國科隆購房有哪些流程，主要為以下幾點(diǎn)：

第二步：對于購買的房子相對滿意，直接可以在德國開開設(shè)一個(gè)法國銀行的賬戶，之后就是交付房產(chǎn)定金，買房交付一個(gè)法國銀行的賬戶，這是法國政府強(qiáng)行的一個(gè)規(guī)定，也能夠?yàn)橘彿空呤∪ゲ簧俚谋憷�。第三，交付完房產(chǎn)的定金以后，可以有七天的房產(chǎn)停滯期，這個(gè)界限主要適用購房者可以在七天之內(nèi)取消，需不需要購買該房產(chǎn)，七天之內(nèi)不同意購買所房子可以取消合同并收回定金，但是如果七天之后再不同意購買該房產(chǎn)定金無法收回。第四步：是去法國的公證機(jī)構(gòu)去，代理核查房屋的合同授權(quán)，這個(gè)大概需等待三個(gè)月左右的時(shí)間，第五步：獲得代理核查房屋的授權(quán)以后就可以簽訂合同，簽訂完合同就交付房款，在簽訂合同一定要看好正式的收據(jù)。