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最近在葡萄牙的波爾圖這個地區，其在2009 年以來，這個波爾圖下城區的房價與過去相比還上漲了大約超過 65%左右，尤其在最近的12個月之內就達到了21.5%左右的升值幅度。在這個2014年開始，其波爾圖房產交易成功率比較高的。

尤其是波爾圖歷史城區內的房產交易比較頻繁和成功率較高，與過去相比其房產總交易額達 1.37 億歐元，根據數據表明大約這里平均每個月有 24 宗交易。畢竟波爾圖下城區這個地方大多數都是舊樓，尤其在交易增多的同時，也就意味著其舊樓翻修的工程量有所增加。而且其波爾圖下城區的不動產投資一般都是定位于旅游、酒店、餐飲及零售這些方面的行業，因為之前的房價都是比較低低廉的，同時也因此得到了大量投資者的青睞。而且現在葡萄牙旅游業發展迅速，同時帶動了經濟發展，這也就是意味著波爾圖這個區域房價相應上漲。

其“黃金居留”政策和政府的經濟恢復政策出臺以來，也就是備受不少投資者青睞。畢竟葡萄牙過去受到了歐債危機的影響。所以現在葡萄牙，尤其是波爾圖這個城市，房價也開始回升。因此說在波爾圖下城區這個區域一直是在葡萄牙房產比較備受歡迎的，畢竟收益高，投資門檻低，所以波爾圖下城區是這個國家房產投資黃金區域之一，除此之外還有歷史城區，同波爾圖下城區都是黃金區。