尼斯房產稅收費標準盤點
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/11/13
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有房屋就有房產稅,有經濟就有不同的稅收。也就是說世界上多數實行市場經濟的國家都征收房產稅,畢竟這種措施對房地產市場能起到一定的調節作用,同樣也保證了社會公平,所以房產稅是市場經濟的“必需品”也不足為過。
那么在法國的話,這個王國的尼斯城市,擁有獨特的海岸線。也是讓人一眼就愛上的城市。那么在法國尼斯,這里一般用于出售的房地產,首先都是要繳納評估價值1%到2.3%的不動產稅,除此之外還有其房屋買賣也要交納3%的交易稅。或者說如果還通過買賣房屋獲得盈利的話,就要繳納10%左右的差價盈利稅。過去法國房價有8年的低迷期。雖說現在采取了一些措施,最近法國房價上漲,同樣的也帶動尼斯等城市的房價上漲,大約上漲了5%左右。可見投資收益也是不錯的。除此之外還要扣除物價因素等等,如果選擇將房屋出租的話,除了繳納不動產稅外,其租金收入也要繳納個人所得稅,一般稅率大約為收入的2%左右。
同樣的還有房產轉讓所得稅,在法國尼斯如果是擁有2套和3套住宅的這個房屋持有者在購買房產兩年之內出售的話,就得分別繳納20%和50%左右的房產轉讓所得稅。畢竟法國房產政策都是為了保障法國房地產業正常運行。間接帶動法國房地產業的發展和經濟發展等等。以上就是法國尼斯房產稅的收費標準。
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