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隨著移民高潮的到來，國外購房投資移民氣勢不減，好多歐洲國家都有“黃金簽證”計劃。投資人僅需在歐洲購買價值超過50萬歐元的土地、住宅或商業房產，即可獲得國外1年期居留簽證。那么，國外購房投資移民如果不成功，房子怎么辦。

2013年9月歐洲聯盟國通過的 “創業法”法案，內容涉及購房和歐洲居留權的新移民政策獲得批準，歐洲投資移民“黃金簽證”計劃成為正式法律。投資人僅需在歐洲購買價值超過50萬歐元的土地、住宅或商業房產，即可獲得歐洲1年期居留簽證。登陸歐洲任何一個國家后，可換取兩年有效居留簽證，此后每五年簽證可申請延期。申請人無需在歐洲居住，只需每兩年登陸一次即可。投資人在歐洲連續居住5年后，可申請永久居留，居住滿10年后，可以申請加入歐洲申根國國籍。若不成功購買的房產可以自由出售或出租，業主可以委托專業機構來出租此房產。也可以辦理委托立即出售，或者在未來歐洲房產升值后自由出售房產獲利。歐洲投資移民法案是一項嚴謹的法案，法案對投資移民歐洲應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴格審核，不會出現無故被拒簽的情況。

所以說如果移民申請不成功，只需按照程序規章把自己所屬的房產處理好即可，不會出現一些滯留或拖泥帶水的問題。