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馬德里位于歐洲南部地區，是歷史文化名城西班牙的首都。而當地開放的移民政策，完善的福利制度以及良好的發展機會和經商環境讓它的移民項目也越發的火熱。馬德里的房產市場得到了很大的擴展，當地居民或是外國投資商都希望能在這里得到更高的收益。購房的按揭貸款也是購買房產的一種方式，是許多人都會采用的，其中有些注意事項是在購房前務必要仔細了解的。

在購買房屋之前，尤其是歐洲的房屋，需要購買者仔細做下預算。馬德里的房屋市場目前形勢大好，但地段區域依然存在層次問題，不同的房產在未來的升值空間和范圍也會不同，在挑選時都要仔細的考慮到。免費查冊也是不能忽略的步驟之一，一定要在選定房屋以后，憑借自己的身份證明到相關房地產處查詢房源是否登記過。買房者可以通過這個途經了解房屋產權是否合法。

馬德里的住房有很大的投資優勢，但是投資者一定要到正規的交易中心辦理，必要的程序哪怕很復雜也不能省去。此外，還要注意和警惕隱形人類的委托人。在簽訂購房合同時，對于產權共有，全權委托書，隱形共有人這部分內容細節要多次詢問了解，甚至可以標注在合同的相應內容中，約定和現場與自己簽訂協議的人共同承擔違法合同條約，或是與合同有出入的法律責任。用這樣的辦法來保障自己的利益不受侵犯。