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隨著西班牙經濟有著近兩年來不斷的提高，國家的綜合實力也是再一次加強，不少的歐洲投資者以及中東的投資者，都紛紛看好西班牙的投資空間，作為西班牙的首都所在地，更是西班牙的經濟政治文化中心，馬德里有著優越的地理位置，以及良好的經濟環境，能夠為投資者創造更大化的收益，在2016年西班牙新的移民政策指出，投資西班牙一步到位可以獲得全家三代移民，能夠在馬德里移民生活購房，馬德里關于簽訂房屋合同后的權利和義務值得注意。

馬德里的購置房產和國內有所不同，對于房產之后的權利和義務也是有所差異，這一點國內的華人投資時應該充分注意。在西班牙馬德里購房以后，不僅僅要繳納一定的房產費用，還需要繳納各種各樣的房產稅，這都是作為養房的成本，在購買了馬德里的房子以后，就應該對于房屋的權利義務應該明確，這樣能夠充分地行使好自己的權利，為房產的投資收益做合理的規劃。

馬德里關于簽訂房屋合同后的權利和義務，主要有以下一些內容：在馬德里購置房產以后需要繳納一定的稅費，主要有增值稅、房產稅、財產稅等，這三個屬于是購買了房屋以后必須行使的義務，增值稅一般為房產總值10%左右，財產稅轉讓稅一般為0.25%左右。能夠使用的權利是可以做房產的出租或者用于其他收益來源。