國內樓市進入寒冬 西班牙樓市再掀抄底潮
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2015/1/30
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中國接連發布的限貸、限購政策,讓國內樓市進入寒冬,但這一利空卻成為了期待經濟復蘇的歐盟國家眼中的機遇。以西班牙為首的歐盟國大打移民牌,推出買房送投資居留權,成為歐洲公民等極具誘惑力的政策,希望藉此吸引中國“炒房團”投資本國的房地產市場,進而緩解經濟壓力。而從該買房移民政策推出以來,西班牙樓市有所回暖的數據來看,似乎也從側面印證了這一手段的可行性。
西班牙《國家報》的報道證實,西班牙房地產復蘇并不是流言。據這家媒體報道,西班牙數據委員會公布的最新數據顯示,截至2014年底,西班牙房地產成交量同比2013年上漲14%,其中,二手房買賣為銷售主力。與此同時,西班牙《ABC》網站也發布消息表示,在一般情況下,“2015年對于房地產市場來說是關鍵的一年,在這一年中房地產市場可能會復蘇”。
那么,屬于西班牙房地產市場的春天真的來臨了么?投資者們真的迎來了搶灘西班牙房地產市場的好時機?
2015年回暖
西班牙《國家報》報道稱,據西班牙數據委員會1月中旬公布的數據,截至2014年11月,西班牙房地產成交量同比2013年上漲14%,其中,二手房買賣為銷售主力。該數據是繼9月、10月之后的第三次上升。9月份房產交易量上漲13.7%,10月份上漲16%。房地產分析師認為,這些數據從某些程度上顯示了當地樓市正在擺脫低迷的境遇。
除此之外,《國際金融報》記者也從當地中介了解到,西班牙房價在連續三年下跌后,終于在2014年的時候開始回升,這也是從去年開始,投資者們對西班牙房地產蠢蠢欲動的原因之一。
在移民中介工作人員安茜看來,西班牙房價目前處于緩慢上升期,有升值空間,“預期今年會恢復到每平方米1400歐元左右”。
值得關注的是,一些國際分析師更是直接預言道:“在西班牙的各個地區,2014年房產價格已經在波動中到達最低點,因此,房地產新一年的發展剛剛拉開序幕,價格呈現上升趨勢。”
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