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德國的房價自從金融危機開始以來，就一直朝著歐洲相反的方向發展。大部分的歐洲國家受到金融危機的影響，房價都出現了較大幅度的下降，但是德國的房價卻不降反而有著上升的趨勢。德國的房價不斷的上升，也引起了德國房租開始上升，而且上升的幅度甚至還超過了房價的增長幅度。

租房成本的上升受到房價的影響，金融危機的影響，使得人們的收入有所下降。而德國的房價不斷的上漲，使得原來有能力購買房產的消費者也打消了購房的想法，繼續在德國租房。有這樣的想法的民眾顯然不會只是少數，絕大多數的德國民眾到選擇租房。

有兩個方面的原因，第一個是物價水平上升，而人們的收入減少，甚至很多的人已經面臨失業的危機。他們根本就沒有足夠的經濟條件去用于購房。而且房價還一直在上漲，使得他們不得不暫時放棄購房的需求，因為工作不穩定，銀行也不可能給他們辦理購房貸款。

另一個方面就是德國民眾本身就比較傾向于在外租房。這也是他們的一個主流的思想觀念，影響著他們對于房產的需求。租房的人多了房產的租金也會有所上升，而租金的增長也會在一定程度上使得房產的價格上升。因為租房的人過多，房產的供給必然會出現緊張甚至不足的情況。但是住房的問題有時必須要盡快解決的問題。因此很多還是會購房居住。