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葡萄牙黃金居留權投資移民新手入門

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/6/2

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 對于想要通過葡萄牙購房移民政策來獲得黃金居留權的投資者來說,了解葡萄牙這個國家以及與購房移民相關的信息是十分必要的。

葡萄牙既是投資寶地,也是宜居的天堂,這里民風淳樸,氣候宜人,全年陽光充足,碧海藍天,有豐富的世界文化遺產,以美食與葡萄酒世界聞名,有歐洲最大的賭場與歐洲最好的高爾夫目的地。該國主要經濟與歐盟聯系緊密,因此有領先的農業、發達的旅游業、豐富的礦產資源,是現代化的工農業國家。另外,葡萄牙海產資源豐富,并開創了海上航運先鋒,其航運事業遍及全世界。

葡萄牙大使也強調,葡國不對移民在海外的收入進行二次征稅。即使移民在一年內在葡居留超過183天,成為了葡國的稅收居民(葡萄牙對于稅收居民的規定是一年內居留超過183天即可稱為稅收居民),同樣不會對其海外收入征稅。這里值得注意的是,即使居留時間超過183天,移民還可以申請“非居民納稅人(non-resident taxpayer)”,這類居民的稅率比葡萄牙本國公民會低一些。

如果投資者將房產出租,那么葡方可以對其租賃收入征稅,這個資本利得稅的稅率是28%。來自葡萄牙當地地產公司Castelhana公司的代表表示,對于這項稅收,投資人可以向其會計等咨詢,尋求專業的財務建議,以合理合法避稅。

進入2016年以后,中國股市連續遭遇重創,驚魂未定之際房地產市場也大有步股市后塵的趨勢,諸多投資人放眼國際,尋求更多資產配置方式。近年來,葡萄牙已經成為歐洲投資移民項目中最火熱的目的地。葡萄牙移民門檻較低,辦理流程相對快捷,而拿到的申根簽證卻又可以在多個國家生活旅游,對眾多投資者有著莫大的吸引力。

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