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如今選擇投資英國房地產，主要原因是因為英國房地產方面是有四大優勢的。比如說第一個是資本利得免稅，其英國對于海外投資家的資本獲利是免稅的。

其二是持有成本低。其三是個人所得稅有免稅門檻。只要繳納市政稅。其四是英鎊升值走勢空間大。

畢竟現在學生公寓短缺，所以導致這里投資回報率高。畢竟英國留學生居多。而且投資回報率比一般住宅比較高的，主要是因為在英國學生公寓是獨立一個分類項目，而且這里的學生有住宿需求都會選擇找學生公寓，因此這里還是很容易滿租的。同時英國還是全球留學生人數第二多的國家，所以需求量也是比較大的。

如果要是投資的話，最好買大學城這里的，畢竟這樣都是整個城鎮緊鄰學校，因此說學生租屋這樣都會很密集。而且投資金額不大，但是租金收益卻相對較高的，　　而且包租形式便利，對于房東保證收益也是有好處的。

雖說在這個投資開發的過程也是有一定的保障。但是你要知道現在英國房地產買賣都是由律師處理，就連訂金與工程款會先匯入律師帳戶，其次就是由律師依工程進度撥款給開發商，也就是說這是為投資者把關。同時其律師也會要求投資者提出財產來源證明等，畢竟是需要確定資金來源沒問題的。所以這些程序下來就是需要五步，不妨考慮投資英國學生公寓吧，畢竟投資者資本獲利是免稅的。