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投資型海外房產：在多種房產投資類型中，投資人多是以投資為主要目的，不僅是因為我們國內的投資渠道比較有限，也是因為有越來越多的中國人開始走出國門了解外國的投資機會。像房產這種不動產屬于投資實物類型，更容易被投資者所接受。但是投資型海外房產要在購房前核算清楚投資收益。無論是投資成本上還是今后收益上，都要有清晰的賬目。還要了解投資地區的相關政策，權衡投資的前景和回報。

教育型海外房產：近幾年有越來越多的人為了自己的孩子可以接受海外教育而投資房產，留學前先移民可以使子女在接受海外教育時入學和生活上都更具有便利性。學區房不僅在國內受到家長們的追捧，在國外也有很多學區房價格不斷增長。

養老型海外房產：隨著經濟的發展，社會的進步，人們對生活品質的追求也在不斷提升，再加上對環境、食品等安全的要求，使得退休后享受生活的房產投資需求也在不斷提高。養老型海外房產對環境要求比較高，不僅要有宜人的環境，還十分關注當地的醫療條件和生活便利舒適度。所以這一類型的投資人會選擇在環境、文化、語言、飲食、配套服務都想適宜的地區。

度假型海外房產：這一類型的投資者對環境要求比較高，一般會選擇氣候溫和、人口密度低的地區，環境舒適、生活放松是他們的首要條件。而且度假型海外房產的投資人會把個人喜好帶入房產要求中。

移居型海外房產：移民型海外房產是受政策性影響較大的投資類型，投資人看重該國對房產和移民政策的相關策略。移民型海外房產是為了移民，房產作為投資和取得簽證的條件之一，投資人既要對移民政策有充分的認識，也要對投資的房產進行詳細的分析和了解。