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隨著德國對于所有留學生不收取學費的政策推行后，越來越多的人都發(fā)現移民德國還是很不錯的選擇，可以方便的了子女接受高等教育，像德國一些比較知名的城市都成為移民關注的熱門城市，尤其是柏林，柏林是德國的首都，所以說這里的經濟條件本身就是很發(fā)達的，這里的教育在整個德國中也是很先進的，所以說選擇柏林投資房產還是有很多的優(yōu)勢。

因為經濟危機期間，德國的經濟一直都是持續(xù)的增長，這在歐盟國家來說是一個奇跡，所以說很多投資者都前來德國投資，柏林就是比較青睞的城市，所以說這里的投資環(huán)境很好，風險性很低。其次就是柏林房產的價格不是很高，一直以來柏林的房產是最被低估的歐洲所有首都之一，不過隨著德國經濟的發(fā)展后，人們發(fā)現這里的房產增值空間是非常大的。

第三就是柏林房產投資后租金回報率很高的，這里的留學生非常多，都會選擇好樣的房屋進行租住，第四就是柏林購房需求強勁，最后就是柏林都屬于永久德國房產產權，所以說使用年限沒有什么要求，在德國我們都知道很多城市的房屋產權不是永久的，不過在德國柏林則不一樣，所以說投資柏林房產的這些優(yōu)勢讓大家更好的發(fā)現了柏林房產還是存在很多的優(yōu)勢，值得大家的投資，回報率很高的。