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在全球多個(gè)國(guó)家都陷入了海外投資風(fēng)暴的熱潮下，隨著中國(guó)和德國(guó)兩國(guó)的合作加深，柏林的房產(chǎn)一直被國(guó)內(nèi)的華人投資者所看好，更多的投資者看中的正是德國(guó)柏林的投資環(huán)境，柏林作為德國(guó)的首都房?jī)r(jià)在近年來也有所增長(zhǎng)，隨著柏林在2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速的冷卻，獲得了大多數(shù)中國(guó)買家的歡迎，認(rèn)為柏林現(xiàn)今的房?jī)r(jià)正是抄底的好時(shí)機(jī)，柏林這些地區(qū)的投資最具潛力。

眾所周知，柏林分為23個(gè)區(qū)，每一個(gè)區(qū)都有不一樣的優(yōu)缺點(diǎn)，在一些重要的區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格較高，國(guó)內(nèi)的華人投資者對(duì)于柏林的這些區(qū)域性購(gòu)買房產(chǎn)，投資熱情不斷，柏林這些區(qū)域的投資最具潛力，主要有以下幾個(gè)區(qū)域可以進(jìn)行投資：

第一，夏洛騰堡-威爾默斯多夫。作為柏林最優(yōu)秀的區(qū)域之一，可以在這個(gè)區(qū)域進(jìn)行相關(guān)性的投資，可以對(duì)于海內(nèi)外的投資移民者有較高的升值潛力，同時(shí)該地區(qū)旅游業(yè)發(fā)達(dá)，有穩(wěn)定的游客人群和出租人群，租客市場(chǎng)穩(wěn)定。

第二，柏林米特。米特新柏林最中心的一個(gè)區(qū)域，該地區(qū)的房產(chǎn)最有價(jià)值性，又在柏林眾多的歷史文化古跡，每年都吸引著來自世界各地的游客前來參觀，現(xiàn)在也是柏林最為活躍的區(qū)域，在此地購(gòu)房投資，可以有較高的增值發(fā)展。

第三，弗里德里希斯海因-克羅伊茨貝格，是柏林的文化中心，良好的投資潛力值得投資。