英國二手房性價比非常高應該如何進行買賣
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/3/6
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英國的建筑師量是全世界有目共睹的,建筑質量非常的好,在英國的倫敦街頭,基本上你每走個一二百米就可以見到一個英國建造的百年老房子,其實在購買英國的房產的時候,并不一定要購買新的房子,其實在英國二手房也是同樣非常熱銷的,二手房的買賣同樣可以賺到錢,那么在英國應該如何買賣二手房呢?
首先需要賣家和賣家之間的協商,如果想要購買一個看中了的二手房,首先就要與那家房子的主人共同協商一個合理的價格,直至雙方敲定了這個價格,但是這僅僅是一個協商,不具有法律的保護,也就是說在這之中如果有了什么變故,是可以終止房產的交易的。
然后需要對房屋進行一個鑒定和評估,直到評估報告出來,這是為了買家如果需要進行貸款,對買方進行貸款的話是要出示這個房屋的評估鑒定書。然后就是對房屋的所有權進行登記,這點非常重要,要看房屋的所有權是否屬實。當這一切都處理的妥當之后,雙方就可以簽署合同,這由雙方的律師進行起草,如果雙方一旦簽署了合同,那么這一切就受到了法律的保護,這時的買家需要向賣家支付百分之五到百分之十作為押金。
最后一步就是完成二手房的全部的交易,二手房的交易絕大部分是私人協約的交易房產,從簽署合同開始一直到交易完成,這通常需要一個月的時間。這一個月的時間買家會對新房做一些準備,銀行會把貸款轉給買房律師,在經過賣方律師最后進入到賣方的賬戶。
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