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　　英國房價現(xiàn)在已經(jīng)達到歷史最高水平，它的首都倫敦更是漲上到天價，使得當?shù)睾芏嗑用窀�本買不起房，不得不租房居住。很多房產(chǎn)專業(yè)人士都感覺英國房價堪憂，而且對于英國未來的房價走勢也是很難預(yù)測的。

　　英國房產(chǎn)專家哈福德就公開表現(xiàn)，英國倫敦市區(qū)的現(xiàn)有房價已經(jīng)與當?shù)鼐用竦氖杖氩怀烧�比，甚至嚴重脫�?jié)，再說房價也不可能一直只漲不跌，在多數(shù)人都已經(jīng)無力買房的時候，房價勢必會下跌，這是市場規(guī)律，不可改變。現(xiàn)在英國房價已經(jīng)存在很大的泡末，這個泡沫什么時候消除，還很難預(yù)測。

　　哈福德還說，英國以前的房價在2002年、2003年以及04、05年都出現(xiàn)過下跌，直到后來的經(jīng)濟危機出現(xiàn)，把英國房價降到了最低點，現(xiàn)在英國經(jīng)濟發(fā)展雖然比較穩(wěn)定，但是房價上漲速度卻太快，在經(jīng)濟危機以后的十來年中，房價已經(jīng)上漲了60%，達到歷史的最高數(shù)字。特別是倫敦等地的房價更是上漲了超過100%，出現(xiàn)了大量的天價房。

　　英國房價堪憂，未來走勢很難預(yù)測，可能最近幾年，英國房價不會出現(xiàn)明顯下跌，有可能會保持平穩(wěn)上漲的趨勢，但是這種情況保持不了太長時間，預(yù)測到2022年左右，英國的房價就會達到頂點，很可能會出現(xiàn)下跌，但是英國房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀也有些特別，當?shù)匦陆ㄗ》可伲�外來人口�?shù)量多，使得房產(chǎn)市場一直供求不平衡，這種情況的存在也推動了房價的不斷上漲，如果有一天這種局面得到破解，那么英國房價下跌就是大勢所趨。