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　　經有關部門測量統計表示，盡管近期來英國房價受到季節影響有小幅度的下降趨勢，但是在未來的2017年商品房價格仍然會持續保持攀升狀態，難以滿足的供求需要仍然推動著房價居高不落，從2017年的首月開始，英國房價就已經上漲了0.4%。

　　英國房地產市場在2016年第三個季度強力上升后出現小規模下降，倫敦的房價也因為脫歐以及稅收改革的影響而陷入低迷，但是由最近幾年的數據可以總結出，此番落潮是由于遭受季節性周期影響。

　　對于英國房價居高不下的原因有關部門作出陳述，一是因為早期就存在的歷史遺留問題，在國內本就有著十分嚴重的供不應求局面;二是在英國的大城市，特別是首都倫敦，從外地而來擇業，求學的人口每年都在不停增加，房價也因此被拉高;三是中東等國家的富人階層在倫敦等地購房踴躍，使房價進一步攀升。

　　自拖歐公投的結果浮出水面后，英國的購房者大體可以分為兩種，一類是原地躑躅觀望，另一類是持續出手。經歷此番冷凍周期測試，近期的總結仍然表面英國大部分購房者更加傾向于第二種，持有持續購房觀念，因為他們仍舊認為以后的房價還是會上漲，等下去只會受到更多損失，這也是英國房價今年保持持續上升的原因之一。

　　粗略估計來看，在2017年英國房價同比與2016年增長3%以上是十分有可能的，因為從房租租賃市場來看，未來五年房租約摸會上升20%，在這種情況的影響下，商品房的上漲還屬于可接受范圍，所以有首次購買需求的國人來說買房更加具有誘惑力，房價的上漲也就必然。