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　　目前，柏林的房地產(chǎn)正在蓬勃發(fā)展中，住宅的需求量正在急劇增加，那么柏林的房子現(xiàn)在價格如何呢?一起來看看吧。有業(yè)內(nèi)專業(yè)人士聲稱，在柏林頂級地段，租金最高的已經(jīng)達到了每個月每平方米18歐元，另外，隨著行業(yè)的發(fā)展，顧客已經(jīng)不再滿足于公寓，而是將眼光放在了豪華住宅上面，豪華住宅的需求正在不斷增加。

　　對于投資者來說，投資德國房地產(chǎn)市場代表著既穩(wěn)定又安全的投資，因為德國人不喜歡買房而是喜歡租房，如果你在德國有房產(chǎn)的話，永遠 不會擔(dān)心房子空置等問題，基本上每個月都會有一筆穩(wěn)定的租金收入。

　　去年上半年的房地產(chǎn)投資和前年同期相比，增長了將近一倍，與此同時，柏林的人口也在不斷增加，在2011上半年，就有一萬七千位新移民，可見房屋供求非常緊張，現(xiàn)在，優(yōu)良地段的房價平均每年增加7.9%。

　　40平方米以下的小戶型住宅數(shù)量漲幅達到了9%，90平方米以下的中等戶型住宅數(shù)量漲幅達到了8%。盡管豪華住宅的數(shù)量在增加，但是中小戶型的需求仍然是最大的，畢竟大多數(shù)還都是平凡人，只能負擔(dān)得起小戶型。

　　柏林市中心區(qū)的小戶型房子每個月的租金能達到17.63歐元每平方米的價格，這還沒有算上水電費、煤氣費等的花銷。總的來說，柏林的房地產(chǎn)價格貴不貴取決于自己的收入吧，有人說貴，有人說不貴，自己覺得值得就買吧!