德國柏林房價多少一平未來走勢如何
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/4/4
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對于海外房產投資者來說,他們會把投資的機遇撒向全世界,投資機會很難抓住,綜合考慮各種風險及特征,德國住宅市場,堅如磐石,對中國乃至全球的房產投資者提供了巨大的投資機遇。
在房產增值方面,也為投資者提供了巨大的價格上升空間,最新數據表明,在2013年底至2015年底期間,柏林房價有35%的上漲空間,同期在2017年之后我們預計柏林房產的價格也將會上漲30%,德國的住宅價格之前一直都是相對穩定,當大多數歐盟國家的住宅市場受到經濟大幅震蕩時,柏林市場的危機也出現了,越來越多的人感到惶恐和不安全感,繼而將目光轉向不動產投資。
2013年德國住宅的平均價格是3306元每平方,連續兩年的價格上漲,預示著柏林未來房價進一步上漲的趨勢,德國柏林房價水漲船高,2017年筆去年高出4.4%,德國的房價將表達為一系列特征的函數,將不同的品質特征納入考慮范圍的基礎上衡量房地產的價格,由此可見德國房價走勢在在未來的時間里一定會有一定程度的上漲。
除了房價上漲之外,德國的租房價格也上漲,德國的房價平均承受性為9.64,在整個歐洲國家中也處于最低水平之一,意味著相對本地居民的收入,房價是極容易承受的,同時也預示著德國柏林未來房價上漲的可能性和潛力。
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