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　　據一家投資機構分析，在過去幾年里，中國流向美國的房產投資價格占中國海外投資總額的1/5，其中大多數以城市的居民住宅，酒店，辦公樓，商業配套設施等為主，這對美國的房產市場有一個很大的沖擊，美國，英國等地的房子也紛紛漲價了，這種現象曾經引起了居民的抵制和抗議。

　　海外投資者購買柏林房產，更看重它的增值潛力和增值價值，有大批的海外投資者盯上了德國柏林這座城市，單從柏林房屋的價格來說，上海，北京市區居民樓每平方售價至少在7000歐元，好的房屋也達到了5000歐元，而德國的房價均價在1500歐元，在國人眼里，德國首都的房價簡直是平易近人，中國的房價簡直高出德國柏林好幾倍價，隨著近幾年德國房產市場的熱潮，也使得德國柏林房產成為了一種耗資很低的保值方式。

　　越來越多德國本地人，為了尋求安全感紛紛選擇投資不動產等方式來為自己的資金保值，德國這座城市房價相對于其他國家的城市房價來比，真的是太便宜了，況且柏林還是德國的首都，歐洲最大的城市之一，德國柏林低廉的房價是吸引華人前往投資的最大原因，華人都認為在那里投資安全。

　　隨著互聯網的發展，柏林這座城市也被越來越多的人所了解，柏林是一座很時髦，有著濃厚的藝術氛圍的城市，這里居住著很多的年輕人，因此，投資房產之后，出租房屋不是問題。

　　柏林作為政治穩定，經濟繁榮的德國首都，他的房產任然保持著較低價位，而與此同時，這座城市卻在拓展，住房開始緊缺，經濟發展迅速，無論在增值潛力還是在未來的房產發展趨勢上都有著良好的投資價值，選擇投資房產也不得不說是一個好的選擇。