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　　隨著歐元的貶值，德國的房產市場也受到了很大的影響，進入了低房價、低匯率和低利率的階段，很多人都認為現在是購買德國房產的好時候，那么這種說正確嗎?現在德國房價有多高呢?人們去德國買房需要多少錢呢?總體來說德國的平均房價并不高，但是有些城市的房價卻不低。

　　德國平均房價并不高，還不到20萬歐元，與英國和法國等歐洲國家相比，德國的房價應該算是比較低的存在，但是德國境內也擁有很多個不同的城市，這些城市的經濟發展水平不同，房價也有很大的不同，特別是德國的慕尼黑，是這個國家房價最高的地方，那里的房價接過近4000歐元每平方米，多數房產的成交價都會超過50萬花歐元。

　　德國房價不能一概而論，要看具體的城市以及房子所在的具體位置，這一點與國內的房產市場是一樣的，就是城市經濟水平越高，環境越好，人口密度越大，那么這個城市的房價也就會越高， 像德國的柏林、漢堡以及慕尼黑等城市，就是這樣的存在，另外在同一個城市中，不同的位置，房價也有很大的差別，像慕尼黑的中心城區與郊區地帶的房產，每平方米的房價就相差1000多歐元。

　　大家在了解了德國的房價現狀以后，也會明白德國買房多少錢并不能輕易給出一個具體的數字，它會依據你買房城市不同，以及房子位置的不同的而發生變化。如果大家想在德國的一線城市，也就是慕尼黑和柏林以及漢堡等地買房，最少也要準備50萬歐元，如果去德國東部或者西部的一些落后地區買房，準備20萬歐就能購買到一套面積很大的獨立別墅。