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　　由于在牛津房產(chǎn)市場之中進(jìn)行消費(fèi)的居民存款能力相對較低，大多居民是來自全球的學(xué)生以及在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行工作的居民，因此基于這一種情況，使得目前牛津境內(nèi)的房產(chǎn)價格變化情況相對不大。整個房產(chǎn)市場銷售保持在一個平穩(wěn)發(fā)展形勢之中。但就總體而言，牛津的出租房的出租率達(dá)到95%以上，房產(chǎn)交易量達(dá)到90%以上。

　　目前在牛津境內(nèi)，有一個比較特殊的經(jīng)濟(jì)方式，則是采取以房養(yǎng)學(xué)。選擇在牛津境內(nèi)購入一套房產(chǎn)，不僅能夠用于自己的生活居住還能夠?qū)⒎慨a(chǎn)用于出租。將房產(chǎn)出租所能夠收獲的金錢則能夠用于自己日常的開支以及繳納學(xué)費(fèi)等。同時在自己在牛津大學(xué)畢業(yè)之后，還可以選擇將房產(chǎn)繼續(xù)出租或者是進(jìn)行二次轉(zhuǎn)賣。

　　因此目前牛津境內(nèi)房產(chǎn)市場在最近10年之中變化都不大，同時每年都能夠保持一定的房價上漲幅度，雖然說房價上漲幅度相對較低，但是在五年之間也能夠積累到一定的幅度之中。因此使得了購入房產(chǎn)然后將之進(jìn)行二次轉(zhuǎn)賣，均能夠收獲到房產(chǎn)增值的利益。

　　而當(dāng)前牛津房產(chǎn)市場所能夠面臨的消費(fèi)人群也是具備一定數(shù)量的。由于學(xué)生處于一種來來往往的狀態(tài)，并不會永遠(yuǎn)的定居在牛津之中，使得了牛津之中的房產(chǎn)能夠快速的進(jìn)行銷售以及進(jìn)行交易，但是其市場具備飽和度，不適宜具備過多的房產(chǎn)。如果建造過多的房產(chǎn)，房產(chǎn)的銷售量則會快速的下降。因此基于這一種情形，在牛津境內(nèi)整個房產(chǎn)市場處于一種平穩(wěn)的發(fā)展形勢，其變化不大。