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　　慕尼黑是德國第三大的城市，也是德國南部的第一大城市，在德國來說有很重要的地理位置，也是德國最重要的經濟中心，慕尼黑的經濟產業(yè)類型比較多，屬于國際化經濟發(fā)展的大城市，那么慕尼黑房價多少錢一平，對于房價走勢預測是什么樣子的。

　　房價是物價組成的一部分，只要是當地的物價消費水平很高，那么房價自然也會有所提升，在慕尼黑這座經濟發(fā)展快速的城市中，物價消費水平是比較高的，主要是因為當地的經濟水平非常高，這里不僅擁有很多傳統工業(yè)，還有新興的工業(yè)發(fā)展，包括汽車制造、飛機引擎制造和照相機和照明設備等，所以說經濟影響房價。

　　慕尼黑目前在德國房價十大城市中屬于前幾名，當地的房價每平米在2.75萬人民幣一平，所以說慕尼黑的房價是非常貴的，所以說讓很多人都無力承擔，購買100平米的房價在275萬人民幣，所以說投資購房需要謹慎。

　　不過慕尼黑這里因為重工業(yè)發(fā)展的原因，兼顧金融產業(yè)不斷的發(fā)展，這里大中小企業(yè)非常多，使得慕尼黑的經濟蓬勃的持續(xù)新高，使得慕尼黑當地的經濟發(fā)展越來越快，所以說選擇投資慕尼黑還是很不錯的選擇，房屋的價格還會在未來的階段有所提升，但是提升的幅度肯定跟國內相比沒有那么大，這跟德國的政策有一定的聯系。