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　　歐美國(guó)家在稅收方面都比較嚴(yán)格，尤其在房產(chǎn)稅方面，所謂房產(chǎn)稅，顧名思義，就是針對(duì)房產(chǎn)所征收的財(cái)產(chǎn)稅。征收的時(shí)候按照房屋的計(jì)稅余值或租金為計(jì)稅的依據(jù)，向房屋所有人征收，多年以來，國(guó)家不同，城市不同，所征收的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。征收房產(chǎn)稅其實(shí)就是利用這個(gè)杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資的規(guī)模并配合國(guó)家的房產(chǎn)政策，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人的收入，歐美國(guó)家是最早施行房產(chǎn)稅的國(guó)家，通過征收房產(chǎn)稅，有效的控制了房產(chǎn)的價(jià)格，杜絕了樓房的泡沫現(xiàn)象。

　　美國(guó)房產(chǎn)稅征收時(shí)不同城市征收的比例是不同的，一般1-3個(gè)家庭共同居住的房產(chǎn)，名義稅率是10%左右，實(shí)際稅率就是0.85%。對(duì)于自主房屋給予減免稅賦，對(duì)于殘疾退伍軍人可以免除一定金額的房產(chǎn)稅，一些教堂、學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等非營(yíng)利性的機(jī)構(gòu)所擁有的房屋可免征房產(chǎn)稅。父母兒女之間轉(zhuǎn)移自用住宅，征收的房產(chǎn)稅按照按照轉(zhuǎn)移前的房產(chǎn)稅征收。

　　英國(guó)也是一個(gè)納稅大國(guó)，在房產(chǎn)稅征收的時(shí)候，與美國(guó)有哪些不同呢?

　　英國(guó)的房產(chǎn)稅在購(gòu)買時(shí)要求按照政策繳納印花稅，英國(guó)的房產(chǎn)稅計(jì)算方式是采用階梯式計(jì)算，根據(jù)劃分不同的成交價(jià)格區(qū)間征收特定稅率，如果在12.5英鎊之下，則不需要繳納任何房產(chǎn)稅，在12.5萬-25萬之間的，按照房屋價(jià)格的2%收取，總體來講，英國(guó)的房產(chǎn)稅收取相比較合理。