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意大利投資房產及移民政策新解讀

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/6/15

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意大利作為世界第一旅游目的國,每年有不計其數的游客來訪。作為歐洲重要的經濟支柱,早就有很多中國人來到意大利投資或者移民。從2014年到2015年,意大利大城市的房價下降了2.5%。其中佛羅倫薩和米蘭的房價下降幅度最低,這是因為在這兩座城市中,不僅有很多人首次購買居住型房屋,還有很多人是為了投資而購房。

目前歐洲國家開放的移民方式以置業為主,其中意大利購房移民的相關法令規定:通過在意大利境內購置30萬歐元以上房產,可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”,前者可以使投資者獲得移民身份,而后者則為長期前往意大利旅游、度假的簽證,投資者可根據個人情況自行選擇。

與歐洲各大購房移民國家相比,意大利的投資成本較低、附加條件較少,市場競爭力很強。主要擁有五大優勢:1. 申請條件簡單,周期短,無語言、學歷要求,一人申請全家移民;2.“移民監”十分寬松,持一年期居留卡時每半年入境一次,持兩年期居留卡時每年入境一次即可,五年后便可申請轉為永久居留;3. 房產可出租,獲得永居后即可出售房產;4. 取得居留卡后即可享受意大利的公立教育與公立醫療福利;5. 可以申請永居和國籍。

在福利方面,意大利實行被稱為“國家衛生體系”的全民免費醫療制度。移民意大利在獲得居留卡后,須在“國家衛生系統SSN)”注冊并獲得醫療卡,之后選擇一名家庭主治醫生完成日常醫療服務,就醫的所有費用均為免費。意大利公立醫院大多數為天主教醫院,不僅具有良好的醫療水平,同時具有令人信賴的醫德。

因此,意大利具備完善的社會福利、系統的教育體系以及健全的安全保障系統,是非常值得投資和關注的選擇,意大利移民政策的開放,為中國投資者提供了一個全新的選擇。

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