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　　多瑙河畔的維亞納，歷史上是神圣的羅馬帝國首都，作為奧地利最大的城市，這里也是當地的經濟和政治中心。憑借國內多處華麗的公園建筑和網絡等，曾經榮登登世界最宜居城市的榜首。這里是古典音樂的神圣殿堂，整個城市音樂藝術等氣氛十分濃厚，吸引無數世界各地的音樂愛好者聚集于此，所以很多人開始投資當地房產，想在這座世界音樂之都定居，維也納房產情況如何，下面為大家介紹。

　　首先，當地的買房手續和我國有很大的不同。在維也納，購房者大多只需要繳納百分之十的手續費卡，而且這部分資金不是到賣方賬戶，而且類似我們國內通過支付寶在淘寶買東西一樣，這些錢受法律保護和控制，待到買賣雙方的全部手續順利完畢之后，雙方經過律師確認，購房者得到自己的房屋產權證后，辦理過戶。

　　在維也納的開發商如果不能定期交房，是收不到任何錢的。而且購房者毫無損失，可以收到自己首付的全款甚至利息。所以投資維也納的房產，在資金上有保證。而且構造房產可以方便以后子女留學，孩子不住時還能出租收取租金。

　　并且，維也納房產是永久性的，房屋主人不僅擁有土地和房屋，同時土地的增值也推動促房屋價值的提示。因為沒有幾十年的限制，維也納的房子價值會一直隨當地土地的增值提高。所以在當地購買房產，無論居住還是投資，都能享受到回報。