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　　現在人們生活水平提高，很多中產階層以上的家庭，資金比較充裕，又不想把雞蛋都放在同一個籃子里，銀行的存款利率太低，很多人開始著眼投資房地產。畢竟很多富商都通過地產投資而收到很高的收益回報，那么最近留意德國房價走勢的投資者比較多，當地的房價情況如何呢，讓我們一起了解一下。

　　根據德國歷史上的房價數據，從2000年到目前為止，德國全國過民收入水平總體增長了將近三倍之多，于此同時的國內評價房價只比當時增長了六成左右，這樣的對比表示，房價的漲幅遠遠低于收入的漲幅，是不是真的德國人民居住幸福感如此之高呢，當地的房價怎么做到在數十年只增長了這么小的比例呢?

　　向當地這樣能長期保持房價穩定的情況，在世界房產市場里都是很罕見的情況，全球經濟危機的發生其實很大程度上都是由地產等行業的經濟泡沫導致，特別是最近的一次2008年，當時世界各國大部分地區都受到經濟影響，但是德國的地產行業卻沒有發生多大波動。

　　一方面德國國內長期實行的房產制度是以居住為主，而且有相關法律保障公民，這讓當地很好的抵抗了房產經濟泡沫。房地產作為德國福利體系的分支，國內沒有把它當經濟的支柱產業。

　　而且，當地的房源充足，市場沒有供需不足的明顯矛盾，租賃市場規范十分發達，,讓以嚴謹認真出名的德國，個人擁房產比例很低，國內租房的人相對更多一些。政府十分支持國內的廉租房建設，福利性公共房也是當地很多居民解決住宿問題的主要方式。