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來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/7/14

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  案例:葡萄牙里斯本項目
  
  寧波客戶姜先生,所購房產:52萬歐元酒店式公寓,投資房
  
  來里斯本之前,姜先生原來投資的美國EB-5項目兩年過去了還杳無音訊?紤]到葡萄牙購房可以拿身份,且沒有居住要求,就選擇來里斯本考察。2016年2月,姜先生和太太來到里斯本,沒想到剛來就愛上了這個地方。
  
  作為一名投資者,姜先生在選擇房產時尤其看重回報率,他選中的是一套使用面積60平方米的旅游區酒店式公寓,租金回報率為6%,這樣的回報率在里斯班公寓類項目并不多見。簽完購房協議后,姜先生和我們分享了他的投資經驗:首先考慮到公寓坐落在里斯本Baxa老城區,再加上里斯本的氣候四季皆宜,旅游沒有淡季,因此客流較大;其次是因為地產開發商承諾五年后房產原價回購,并已落實在合同中,這相當于不僅能白拿身份,而且在這5年里還有租金收入;再者,為了使客戶滿足居留條件從而順利拿到永居,開發商貼心的為客戶提供了每年7天的酒店公寓免費住宿。2016年12月,姜先生一家就拿到了葡萄牙的黃金居留卡。
  
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