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　　意大利米蘭房價可以說是只要房地產行業高漲的話，米蘭房價一定會首先漲起來，所以了解了意大利米蘭的房價就相當于知道了其他地方未來房價的發展是升值還是下降。

　　

　　根據OMI調查顯示：米蘭的房價是整個意大利最貴的。根據稅務局的季度報告顯示，今年上半年米蘭的平均房價在3887歐元一平方米。

　　

　　這個價格位居意大利第一名，排名第二的是Urbe的3185歐元、第三名和第四名分別是bologna和firenze的2924歐元和2988歐元。omi指出：在米蘭市內最貴的就是垂直森林的房子，達到驚人的11475歐元每平方米，如果說他們房子現在還沒有賣出去的話原因很明顯啊！除了montenapoleone、brera、duomo這些大家都知道很貴的地方，還有一個地方也十分的昂貴，達到了每平方米9825歐元，那就是City Life區域。市中心老城區很明顯也不是一般人能住得起的，在duomo和cairoli基本上在9320歐元每平方米左右、brera在8150歐元、sant'ambrogio到cadorna地區在7600歐元左右，在老城區中最”便宜”的也要數Porta Vittoria和Porta Romana了，不過也要6360歐元。

　　

　　那么有人就想問了，既然這些市中心住不起，那米蘭另外一條商業街Buenos Aires怎么樣呢？via melzo、via casati、via castaldi這些地區的價格一般在4538歐元每平方米左右。這半年剛規劃完的米蘭夜生活區域navigli的房價還算實惠，基本上在3369歐元每平米；另外一個夜生活區Moscova在5263歐元、corso magenta在5710歐元左右。不過你確定這里晚上不吵到你？

　　

　　再來看看移民多的地方，比如中國街。類似中國街的地方現在都是中產階級年輕人更多選擇的居住地，不過via paolo sarpi上現在基本上已經沒有房子出售了，基本上價格在2838歐元每平米。

　　

　　郊區的房子是否會便宜一些呢？比如citta studi的價格在今年上半年就只有2371歐元每平米，這似乎是一個不錯的選擇。

　　

　　如果按照郊區的大區域來看的話：米蘭南邊郊區在2202歐元每平方米、gratosoglio在1794平方米、sacco和quarto oggiaro在1888歐元每平方米。米蘭市的平均房價在2693歐元每平方米，所以這么一比較似乎在米蘭市外買房子比較劃算。米蘭周圍的城市里面alto milanese在1475歐元、abbiatense magentino在1600歐元，米蘭南部在1734歐元，米蘭東部在1761歐元，米蘭北部在1864歐元。

　　

　　至于未來米蘭房價到底還會不會上漲，其實可以很可觀的說，像米蘭這樣大城市的地方房價一旦漲上去了，只要不是國際社會和國內有重大金融危機就不會出現米蘭房價的下降。