希臘購房移民政策迎來春天！
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/7/18
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據(jù)7月12日希臘《每日報》報道，希臘資本市場委員會和雅典證券交易所的高級官員計劃八月底赴中國，推介通過購買希臘投資產(chǎn)品獲取“黃金簽證”的機會。即中國投資人可以通過購買希臘投資產(chǎn)品的方式獲取“黃金簽證”，投資下限為30萬歐元，但是此方式需要兩國監(jiān)管機構(gòu)達成合作協(xié)議。
大概是看到了希臘房地產(chǎn)投放中國市場的不錯反響，希臘的金融投資產(chǎn)品也瞄準(zhǔn)了中國投資者，但自希臘債務(wù)危機爆發(fā)以來，希臘的經(jīng)濟就一直不太樂觀，甚至有些悲觀，經(jīng)過歐盟數(shù)輪的救助計劃，希臘經(jīng)濟似乎漸漸有了起色，復(fù)蘇并有所增長。
不久前，歐盟委員會正式建議對希臘結(jié)束為加強對高赤字國家監(jiān)督所設(shè)置超額赤字程序，表示經(jīng)過三輪救助計劃，希臘已在財政整頓方面做了大量工作，符合結(jié)束超額赤字程序的條件，該建議將有歐盟各成員國財政部長簽署后正式生效。歐盟委員會經(jīng)濟和財政事務(wù)委員皮埃爾表示，該決定具有重要意義，既是對希臘大幅削減財政赤字努力的認可，也意味著希臘在經(jīng)濟和金融穩(wěn)定方面獲得重要進展，有助于希臘做好重返金融市場的準(zhǔn)備。
話雖如此，現(xiàn)階段希臘金融投資產(chǎn)品入華未必就是最佳投資時期，畢竟希臘房地產(chǎn)投資“珠玉在前”。一來是，房地產(chǎn)投資正好迎合了國內(nèi)投資者的“口味”；二則是，希臘金融市場是否已經(jīng)恢復(fù)到了“趕緊入手”或“適合購買”的階段還有待檢驗。如果真的到了這個階段，希臘相關(guān)部門的官員也就不會乘著希臘“黃金簽證”在中國熱銷的東風(fēng)，來華賣力推銷，所以說現(xiàn)階段入市仍存在一定的風(fēng)險。當(dāng)然，多種投資渠道也是未嘗不可的。
不過，以國人偏愛的傳統(tǒng)投資方式來看，買“磚頭”（房地產(chǎn)）還是比買“紙片”（金融產(chǎn)品）來得實際，畢竟一旦經(jīng)濟危機襲來，“磚頭”還是磚頭，但“紙片”就真的成了紙片了。而且購買房地產(chǎn)不僅能獲取希臘永居身份，并且房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，也不屬于CRS信息交換的資產(chǎn)類型。
在中國，房價始終是人們關(guān)注的焦點之一，一方面國內(nèi)各大小城市陸陸續(xù)續(xù)實行調(diào)控，無法投資更多房子還是其次的，即便是已經(jīng)在手上的“更多房子”的持有成本也會逐漸增加，你的財富無法更好的保值增值，如果到“泡沫被捅破”的那一天，甚至?xí)貌粌斒В∨c此同時，海外房地產(chǎn)，尤其是歐洲，大部分國家的房地產(chǎn)泡沫早在08年歐債危機時已擠壓得差不多了，現(xiàn)階段正處于投資洼地，升值潛力還是挺不錯的。
以希臘為例，希臘的平均房價相比歐洲其他國家較低，即便國內(nèi)對比債務(wù)危機前，也同比下降了30~40%。近年來，希臘的房地產(chǎn)需求量與價格都有了一定的增長，預(yù)計未來會隨著經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)、旅游業(yè)的猛增等因素，有較大幅度的增長。因此投資房產(chǎn)具有很大的升值空間。
關(guān)于希臘購房移民的優(yōu)勢，小編再來為您梳理一遍~
1.一人投資，全家三代移民；
2.投資金額少，投資25萬歐元即可辦理；
3.無資產(chǎn)證明要求，無需提供資產(chǎn)來源證明文件；
4.首次申請成功即獲5年居留證且無居住要求，可隨意出行移民國度；
5.自由暢行歐洲26個申根國家；
6.旅游勝地，沉醉于環(huán)境優(yōu)美，浪漫安逸的美麗國度；
7.免費教育，移民希臘子女可以享受從小學(xué)到中學(xué)的免費義務(wù)教育。
8.醫(yī)療福利，取得希臘居留身份之后，可以在當(dāng)?shù)刭徺I相關(guān)的醫(yī)療保險，享受與當(dāng)?shù)厝讼嗤尼t(yī)療福利。
同時希臘的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，沒有遺產(chǎn)稅。不少包括中國人士在內(nèi)的非歐盟投資者已經(jīng)把希臘視為是最值得投資的歐洲房地產(chǎn)市場之一。
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