最新德國房?jī)r(jià)漲勢(shì)情況
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/19
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2016年，德國房?jī)r(jià)漲幅又創(chuàng)新高，德國權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)Stiftung Warentest在最新的"Finanztest"上刊登了德國房?jī)r(jià)的最新檢測(cè)信息。
2016年年底，德國公寓房房?jī)r(jià)相比前一年年底的平均漲幅是7%。大部分高價(jià)地區(qū)的房?jī)r(jià)還在繼續(xù)上漲。
德國房?jī)r(jià)最高的城市慕尼黑，其好地段公寓的房?jī)r(jià)漲幅是最高的，每平方房?jī)r(jià)高達(dá)9525歐，比上一年上漲超過11%。房?jī)r(jià)上漲超過11%的還有柏林的公寓房?jī)r(jià)。
漢堡非常好地段公寓的房?jī)r(jià)全德第二，每平方房?jī)r(jià)高達(dá)7455歐。比較好地段公寓每平方房?jī)r(jià)5505 歐，中等地段公寓每平方房?jī)r(jià)高達(dá)4985 歐，相比最好地段的公寓，這個(gè)價(jià)格還可以接受。漢堡公寓房?jī)r(jià)受地段的影響非常大，同樣配置的房子在不同地段的差價(jià)高達(dá)30%到50%。
下圖是德國5個(gè)房?jī)r(jià)比較貴的城市的房?jī)r(jià)信息，評(píng)測(cè)的對(duì)象是2000年以后建的或翻新的70平公寓。
房租的情況也差不多，房租最貴的是慕尼黑非常好地段高檔配置的新租房，上漲6,4%, 每平方達(dá)到了30,10歐， 接下來是法蘭克福的每平方26歐，但是房租漲幅第二位是柏林，去年上漲6%。
別墅房?jī)r(jià)：慕尼黑市區(qū)好地段以每平方9145歐居首
慕尼黑郊區(qū)的別墅，每平降到6870歐。接下來是斯圖加特好地段的別墅，每平方6255歐。
至于別墅的漲幅，柏林是最高的，去年漲了10,6%, 接下來是慕尼黑，漲價(jià)9,7%。
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