最具發展潛力海外居住房看葡萄牙
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/7/21
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投資方式是多種多樣的,稍微有投資想法的人都知道一句話——別把雞蛋放在一個籃子里。但是相對于期貨、股票等等投資方式,中國人對于有形資產的投資更有安全感,所以才會出現曾經的黃金熱潮和買房熱潮,現在黃金大家也不敢亂買了,國內房地產質量又參差不齊,回報率也偏低,很多人就把眼光放在了海外房產上,降低投資風險,以后還能移民自住,一舉兩得。
葡萄牙的房產投資因為政府的“黃金居留法案”受到了中國移民人士的熱烈歡迎,成為了新一輪海外房產投資熱潮中當之無愧的黑馬。實際上拋開移民政策不說,葡萄牙房產本身就具有很大的投資價值。
首先,葡萄牙是歐盟國家,而歐元與人民幣的匯率從2010年開始下跌,到現在已經降低了將近了三成,而葡萄牙的房價不高,在歐洲排名靠后,而且由于經濟危機的沖擊,房地產市場更是不景氣,入手價格很低。但是隨著經濟表現逐漸良好,這兩年,葡萄牙的經濟回升,房地產市場也開始增長,里斯本的房價漲幅已經達到了百分之十左右,由于旅游業發達,房屋出租市場表現也十分不錯,出租率和回報率都有明顯提高。
從自住角度看,葡萄牙地理位置十分優越,位于亞非歐交匯處,交通方便,當地的氣候條件也很好,溫暖宜人,空氣清新濕潤,光照時間長,很多時候都是溫暖的晴天。葡萄牙十分注重國民教育,交易投入比例比美國和加拿大還高,占了國家GDP的百分之六,高等學府也是世界大學排名的前列,當地的治安良好,是全球最適合養老的國家之一,所以葡萄牙的房產不管是投資還是自住,都值得大家選擇。
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