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先如今選擇海外移民的人數，越來越多，其實在我國最近幾年的時間里，移民到德國的人數正在迅速的增長，說到一鳴肯定會牽涉到購房方面的事情，相信對于移民者來說，畢竟沒有長期在生活國外的，經驗，所以說對于德國城市里的房產市場一定不是特別了解，這就需要大家在購置德國房子之前了解一些相關的事情。

其實在我國購房的時候，房屋的建筑的時間和房屋的價格其實是沒有太大的聯系的，主要影響房價的都是地段方面的問題，而在德國，這一點就是與我國有著本質區別的存在，就算是在同一區域里的房子，房子修建的時間不同價格也會有著非常大的區別，就算是同一棟樓的不同樓層價格也會有所不同，所以在德國購房的時候這點一定要注意。

當然啦，如果在德國購房是用來自住的話，購房的時候大可不用考慮性價比方面的問題，德國的房子是非常穩定的，李明哲選擇德國購房的時候最好還是按照自己的需求來決定，比如說生活的區域方面或者是工作區域方面，都是考慮購置房產區域時候的問題。

如果我們的華人第一次了跟我購房的話可以請一個評估師來考量一下自己房屋的實際價值，尤其是在購置二手房的時候，可以請，房產評估師來檢查下自己房子的內部結構，還有就是房子的保養狀態等等方面的問題，這樣，有一個權威性的報告對自己選房也是有了非常大的保障。