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在德國租房租客為什么要被房東進行面試

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/7/29

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在德國租房是要進行面試的,這樣的做法可能很多人聽了都會感到不可思議,但是在德國確實是真實存在的。在德國租房租客為什么要被房東進行面試呢,下面就一起來了解一下吧。

原因之一就是在德國的出租房比較緊缺,出租房市場形勢比較緊張,所以很多的房東在挑選租客的時候就會比較苛刻。特別是在很多的高校周邊,房子更是供不應求,他們都了解很多外國留學生首選的房子就是在學校周邊,所以在大學城一房難求的現象是很普遍的。有的時候一個房子有好幾個人競爭,所以房東要通過面試選擇一個最符合自己標準的房客。

原因之二是在德國的法律比較有傾向性,德國法律保護的是租房人的權益而不是房東的。這就是說在德國租房只有租房這才可以解約,如果房東想要解約要出具租客的違反行為證據,并且還要給租客一定的時間去尋找找下一個住處。租房者如果長時間拖欠房租,房東想要其搬出時,必須要請律師起訴,最后等待法院開庭審理,自己是不能直接攆人的。所以很多房東在選擇租客的時候都會進行面試,在選擇的時候也會格外的細心,不然的話以后遇到問題會更加的麻煩。

初到德國建議找當地的一些華人房屋中介幫忙找找也是很不錯的,那里大部分都是華人,溝通交流起來也比較方便。

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