最新希臘房屋租金稅費(fèi)收取規(guī)則
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/3
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個(gè)人征稅：希臘的非居民在希臘采購稅上征稅。已婚夫婦單獨(dú)征稅，但有些修改適用。非居民如果是歐盟成員國的居民，其全球收入的90％來自希臘來源，則允許使用扣除和抵扣。
所得稅
希臘的非居民有義務(wù)從希臘的收入中繳納稅款。應(yīng)納稅所得額包括（1）就業(yè)收入，（2）專業(yè)收入和（3）投資收益。應(yīng)納稅所得額一般為各類收入的總和，較少的創(chuàng)收費(fèi)用和適用扣除額。
2015年就業(yè)和退休金收入所得稅
稅收收入 稅率
高達(dá)25,000歐元 22％
€25,000 - €42,000 32,000歐元，超過25,000歐元
超過42,000歐元 所有收入42,000歐元以上42％
資料來源：全球財(cái)產(chǎn)指南
2015年?duì)I業(yè)收入和專業(yè)收入
稅收收入 稅率
高達(dá)50,000歐元 26％
超過50,000歐元 所有收入超過50,000歐元的33％
資料來源：全球財(cái)產(chǎn)指南
2015年房地產(chǎn)收入
稅收收入 稅率
高達(dá)12,000歐元 10％
超過€12,000 所有收入超過12,000歐元的33％
資料來源：全球財(cái)產(chǎn)指南
租金收入為計(jì)稅
希臘豪宅希臘獲得租金收入按累進(jìn)稅率征稅，從11％到33％。創(chuàng)收費(fèi)用可從總收入中扣除。除了逐項(xiàng)扣除之外，納稅人可以使用標(biāo)準(zhǔn)扣除：創(chuàng)收費(fèi)用（含支持發(fā)票）為40％，折舊為10％。
2015年房地產(chǎn)收入所得稅
稅收收入 稅率
高達(dá)12,000歐元 10％
超過€12,000 所有收入超過12,000歐元的33％
資產(chǎn)增值稅
出售房地產(chǎn)產(chǎn)生的資本收益按20％的統(tǒng)一稅率征稅。應(yīng)稅資本收益計(jì)算為銷售價(jià)格減去購置成本和相關(guān)費(fèi)用。
財(cái)產(chǎn)稅
每年對(duì)擁有希臘財(cái)產(chǎn)的自然和法人實(shí)體征收國家房地產(chǎn)稅。稅基是稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估的1月01日的客觀財(cái)產(chǎn)值。個(gè)人擁有的財(cái)產(chǎn)按累進(jìn)稅率征稅。
財(cái)產(chǎn)稅
稅收收入
稅率
高達(dá)€20萬
0％
€200,000 - 500萬歐元
0.20％-1％
超過500萬歐元
2％
資料來源：全球財(cái)產(chǎn)指南
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)（TAP）：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)義務(wù)應(yīng)支付給市政當(dāng)局。房?jī)r(jià)在估值的0.025％至0.035％之間。
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