芬蘭房地產出售:芬蘭居民在全球收入中征稅。如果一個人在該國有一個主要居住地,或者他不斷在該國居住超過六個月,則成為芬蘭居民。已婚夫婦分開征稅。
所得稅:芬蘭居民有義務為全球收入繳稅。應稅收入分為兩類:(1)資本收入和(2)所得收入。類別分別以不同的稅率征稅。
資本收入:資本收入包括資本投資,股息,利息,資產收益和租金收入等的任何收益。應納稅所得額通常計算為總收入減去創收費用。資本收入稅按累進稅率征收。
2006年資本收入所得稅
稅收收入 稅率
高達30,000歐元 30%
超過30,000歐元 34%的樂隊超過30,000歐元
資料來源:全球財產指南
2015年資本收入所得稅
稅收收入 稅率
高達30,000歐元 30%
超過30,000歐元 33%的樂隊超過30,000歐元
資料來源:全球財產指南
2014年資本收入所得稅
稅收收入 稅率
高達40,000歐元 30%
超過40,000歐元 32,000歐元,超過40,000歐元
資料來源:全球財產指南
租金收入 租金收入從資金跌至下收入,按累進稅率征稅,從30%到34%。創收費用,如維修費,改造費和利息費(只要用于獲得收入的貸款)可以從稅前征收的租金收入中扣除。
資本 收益出售財產的收益包括在資本收入中,并按累進稅率從30%到34%納稅。應稅資本收益以兩種方式計算:
總售價降低購置成本;
總銷售價格少于20%(至少10年的房地產40%)代替實際收購成本。
出售住房的收益可以免征資本利得稅,前提是該住宅在所有權期間連續被用作業主的永久居留權至少2年。不超過5,000歐元的收益如果是由家庭個人或家庭使用的家庭影響的銷售衍生而得到的。如果出售物業的收益不超過1,000歐元,也可以免稅。
所得收入
工資,工資和任何其他工作賠償金屬于這一類收入。應納稅所得額按總收入減去允許扣除額計算。獲得收入的個人也有義務繳納城鎮所得稅和教會稅。
2015年收入的收入稅收收入
稅收收入 稅率
最高€16,500
0%
€16,500 - €24,700 6.5歐元,超過16,500歐元
24,700歐元 - 40,300歐元 17.5%的樂隊超過€24,700
40,300歐元 - 71,400歐元 21.5%的樂隊超過40,300歐元
71,400歐元 - 90,000歐元 29.75%的樂隊超過71,400歐元
超過€90,000 所有收入超過90,000歐元的31.75%
資料來源:全球財產指南
2014年收入稅收收入
稅收收入 稅率
高達16,300歐元
0%
€16,300 - €24,300 6.5%,超過16,300歐元
24,300歐元 - 39,700歐元 17.5%的樂隊超過24,300歐元
39,700歐元 - 71,400歐元 21.5%的樂隊超過39,700歐元
71,400歐元至100,000歐元 29.75%的樂隊超過71,400歐元
超過100,000歐元 所有收入超過100,000歐元的31.75%
資料來源:全球財產指南
市政所得稅
除了逐步的國家所得稅外,所得收入也要繳納城鎮所得稅。城市所得稅按不同的稅率征收,在16.50%至22.50%之間,視市政府而定。對于赫爾辛基來說,這個比例是18.5%。
除了國家所得稅之外,還可以提供額外的扣除和津貼。
教會稅
福音路德教會和東正教會的成員有義務為所得收入支付教會稅。每個教區負責每年確定各自的稅率。按照市政當局的稅率征收1%至2.20%的稅率。在赫爾辛基,福音路德教會所得稅率為1%,東正教所得稅率為1.6%。
房地產稅(kiinteist?vero; fastighetsskatt)
對位于芬蘭的物業征收房地產稅。實際稅率由市政府確定,這些稅收是該稅收的收入者。稅收是對物業的價值。不同城市的稅率不同,從0.41%到6%不等。
所得稅:公司收入和資本收益按20%的統一稅率征稅。收入增加費用和其他業務費用可從總收入中扣除。