最新俄羅斯房屋租金收益解析
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/8
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租金收入：由非居民個人收到租金收入以20％的扁平率，其通常在版主源征稅。在俄羅斯沒有常設機構的外國法人實體賺取的租金收入，按20％的總租金征收預扣所得稅。
財產收益
由非居民個人實現的資本收益受到稅按20％的稅率。應納稅所得額為總收益或售價，不扣除購置成本或其他費用。
VALUE增值稅（VAT）
增值稅的征收率為18％。
一般來說，租賃土地和財產需繳納18％的增值稅，但住宅物業的租賃免征增值稅。
出售土地和住宅物業免征增值稅。
財產稅
俄羅斯西伯利亞折衷風格的房子
土地稅是對地籍地價征收的市稅，適用稅率根據土地使用情況而有所不同。農業用地和土地用地的聯邦一級最高利率為0.3％，其他類型的土地為1.5％。適用稅率由土地所在的相關市政府確定。
財產稅
物業稅是在建筑物，公寓，建筑和車庫征收的。根據物業的地籍價值，聯邦級別的成立率從0.1％至2.2％不等。適用稅率由土地所在的相關市政府確定。
物業稅的最高稅率為2.20％，如稅法所述。對于莫斯科來說，2015年的適用稅率為1.70％，2016年為2％。俄羅斯聯邦其他地區的適用稅率為2015年1.50％，2016年為2％。
企業稅
公司所得收入和資本收益按20％的統一稅率征稅。計算應納稅所得額時，所得產生的費用可以扣除。
在20％的企業所得稅率中，2％支付給聯邦政府，18％支付給地方當局。
標簽：俄羅斯房屋租金收益
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